Certificazione Energetica degli Edifici

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La Certificazione Energetica

 

di un immobile è un adempimento di legge che si assolve attraverso la redazione di un attestato, rilasciata da professionisti qualificati chiamati certificatori energetici, che attesta il consumo energetico dell'edificio.

 

Produrre una certificazione energetica degli edifici significa fare un'analisi complessa del sistema edificio-impianto che prenda cioè in considerazione tutti i fattori che concorrono a stabilire il reale consumo di energia per il riscaldamento invernale, climatizzazione estiva, produzione di acqua calda sanitaria, la ventilazione e l'illuminazione dell'abitazione sottoposto ad analisi, producendo un documento sintetico che esprima una corretta radiografia atta a stabilire la classe energetica dell'immobile.

 

La certificazione energetica ha lo scopo di far conoscere all'utente finale le caratteristiche energetiche oggettive dell'edificio attraverso l'analisi del rapporto tra edificio ed impianto.

 

Esempio Certificazione Energetica

Attestato di Certificazione energetica (Ace)

 

o certificato energetico è un documento ufficiale che riporta la classe energetica di un fabbricato o di un appartamento che lo compone. Da normativa viene redatto da professionisti accreditati ed abilitati dalla regione competente che lo depositeranno al catasto energetico degli edifici. Il certificato energetico ha validità di 10 anni dalla data di rilascio, dovrà essere aggiornato ogni qualvolta si effettuerà una ristrutturazione che ne migliori le prestazioni energetiche dell'abitazione o dell'impianto.

 

Quando serve l'Ace ?

L’attestato di certificazione energetica è obbligatorio

  • documento da allegare a tutti gli atti di compravendita
  • dal 1° luglio 2010 documento da allegare agli atti di locazione
  • per avere accesso alle detrazioni fiscali
  • a seguito di un intervento di ristrutturazione di un immobile
  • per la realizzazione e la trasformazione di edifici a seguito dell'istallazione di un impianto fotovoltaico o termico
  • per il rinnovo di un contratto di “conto energia”

 

 

Il certificatore energetico

é la persona preposta dalla legge a redigere l'attestato di certificazione energetica, è indipendente in quanto non coinvolto nella progettazione, collaudo o realizzazione dell'edificio da certificare, è un professionista abilitato e accreditato nel rispetto delle norme attuative imposte dalla regione di competenza e inserito nell'albo specifico dei certificatori.

 

Viene nominato dal committente e deve essere scelto tra i nominativi degli Albi messi a disposizione degli enti di accreditamento.

 

E' responsabile nei confronti del committente, del Comune di appartenenza del fabbricato, dell'Ente di Accreditamento e del suo Albo professionale di appartenenza.